中古住宅の年数と住宅ローンの審査の関係

住宅に関する状況は、とても多彩です。中古住宅に関しては、年数に関する多彩な状況がある事は間違いありません。
そもそも中古と言っても、比較的新しい物件もある訳です。築年数が2年前後の物件もあれば、既に10年前後が経過している集合住宅も、中にはあるでしょう。
ところで住宅ローンの借入ができるかどうかは、年数とは大きな関連性があるのです。中古物件となると、ある一定以上の年数を経過しているか否かが、1つのポイントになってきます。
例えばある金融会社の場合は、それを2年であると明示しています。となると、その金融会社から借りる時には、中古住宅は2年以上でなければなりません。したがって1年未満の住宅ですと、間違いなくその金融会社での審査では落とされる訳です。中古住宅の場合は、このような年数に関する制限がありますから、注意が必要です。
ちなみに年数に関するルールは、それぞれの会社によって考え方も異なります。上記のように2年前後と設定される会社もあれば、3年前後など色々ある訳です。