住宅ローンを利用する場合は固定金利のほうが有利か

金融機関で各種住宅ローンサービスを比較する場合、金利形態を気にする人が多いのではないでしょうか。金利の高低により、発生する利息に大きな影響が出てくるからです。利息の額によって住宅ローンの総返済額も変わってくるので、見逃すことはできません。

 

住宅ローンのサービスには大きく分けて固定金利と変動金利がありますが、固定金利を選択する人が少なくありません。そのため固定金利のほうが変動金利よりも有利なのかと考える人もいることでしょう。

 

そこで住宅ローンを利用する場合、変動金利よりも固定金利のほうが有利なのかというと一概には言えません。固定金利が有利になることもあれば、変動金利が有利になる場合もあります。

 

市場の金利が低金利である場合、変動金利のほうが有利になります。しかし高金利になった場合、固定金利のほうが有利になることが多いです。

 

しかし固定金利のほうが変動金利よりも安定しているので、その意味においては有利と言えるかもしれません。

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